2019 年平湖楼市新政策
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10-01 平湖市新就业高校毕业生公共租赁住房租赁补贴实施办法 为进一步扩大我市公共租赁住房（以下简称公租房）保障范围，更好地改善新就业高校毕业生的住房条件，解决其阶段性住房困难，根据平湖市人民政府《关于进一步完善住房保障工作的通知》（平政发〔2019〕76号）文件精神，结合我市实际，制定本办法。...【详细】
10-01 2019年平湖市稳定就业外来务工人员公共租赁住房租赁补贴受理公告 为进一步规范和完善我市公共租赁住房（以下简称公租房）管理，改善稳定就业外来务工人员的住房条件，更好地解决稳定就业外来务工人员的住房问题，提高住房保障水平，根据住房和城乡建设部、国家发展改革委、财政部、自然资源部《关于进一步规范发展公租房的意见》（建保〔2019〕55号）、《浙江省流动人口居住登记条例》和平湖市人民政府《关于进一步完善住房保障工作的通知》（平政发〔2019〕76号）、《平湖市新居民积分制管理办法》（平政发〔2018〕28号）文件精神，结合我市实际，制定本办法。...【详细】
09-10 嘉兴公积金贷款首套还清二套夫妻双方最高仍可贷60万 现就调整我市住房公积金有关使用政策措施通知如下：1、实行差别化的住房公积金贷款政策；2、简化住房公积金贷款额度与留存额的计算方式；3、调整职工购建房提取住房公积金对象范围；4、上述规定自9月10日起实行，与上述政策不符的相关政策规定停止执行。 ...【详细】
09-05 嘉兴市规范房地产市场新政出炉 嘉兴市印发了《关于进一步规范嘉兴市区房地产销售与经纪行为管理的通知》（以下简称《通知》），《通知》重点突出对房地产经纪行业经纪服务代理、居间等行为监管的“全覆盖”，同时明确了对房地产企业商品房销售的事前、事中、事后日常监管工作机制。该《通知》将于2019年9月5日起开始施行。...【详细】
08-18 平湖将取消经济适用房货币购房补贴，推进公租房保障模式 近日，《平湖市人民政府关于进一步完善住房保障工作的通知》出炉。根据《通知》，我市将取消经济适用住房货币购房补贴保障，进一步转变公租房保障方式，全面推进以租赁补贴为主、实物配租为辅的公租房保障模式。 ...【详细】
07-16 平湖宅基地置换公寓房指导价出炉 近日，我市出台平湖市宅基地置换公寓房指导价，让我们一起了解下——公寓房置换指导价。平湖市宅基地置换多层公寓房指导价：2600元/平方米；置换高层公寓房（含地下室）指导价：3500元/平方米；置换高层公寓房（不含地下室）指导价：3000元/平方米。...【详细】
04-10 规范商品房预售资金监管 市建设局、嘉兴港区建设局、人民银行、银监办四部门联合印发《关于进一步规范平湖市商品房预售资金监管业务流程和收件材料的通知》，进一步规范商品房预售资金监管及相关业务的办理，对预售资金实行全程监控、重点监管。...【详细】
02-18 《平湖市工程建设项目审批制度改革试点实施方案》出台 结合我市实际情况，对工程建设项目审批制度进行全流程、全覆盖的改革，整合办理环节，优化审批流程，研究制定了《平湖市工程建设项目审批制度改革试点实施方案》,于2019年2月18日正式出台。...【详细】
01-22 宅基地置换公寓房 平湖市发布了《平湖市推进农民住房改善行动实施方案》，力争通过3年时间努力，全市农村无房户、危房户住房问题得到妥善解决，刚性住房要求得到有效保障，改善性住房需求得到有序疏解......【详细】
01-14 商转公贷款不再分期分批受理 根据嘉兴市中心通知规定，为进一步简化业务办理，自2019年1月14日起，全市商转公贷款不再分期分批受理，贷款条件及受理地点仍按《关于全市重启商转公贷款业务有关事项的通知》（嘉公积金〔2018〕29号）文件规定执行......【详细】
2019 年全国性楼市新政策
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10-08 房贷利率新政 为坚决贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制，在改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制过程中，确保区域差别化住房信贷政策有效实施，保持个人住房贷款利率水平基本稳定，维护借贷双方合法权益，现就新发放商业性个人住房贷款利率有关事宜公告如下......【详细】
09-19 住建部进一步推进住房租赁中介机构乱象专项整治 9月19日，住房和城乡建设部召开住房租赁中介机构乱象专项整治工作推进会。会议指出，集中力量在全国范围内深入开展住房租赁中介机构乱象专项整治，严厉打击侵害住房租赁当事人合法权益的行为。...【详细】
07-30 不将房地产作为短期刺激经济的手段 “不将房地产作为短期刺激经济的手段”，这句话是最高层对于房地产方面的最新提法。7月30日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。...【详细】
07-16 土地增值税法公开征求意见 集体房地产纳入征税范围 7月16日，财政部、税务总局联合发布《中华人民共和国土地增值税法（征求意见稿）》，拟将出让、转让集体土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称集体房地产）纳入征税范围。同时，拟将目前对集体房地产征收的土地增值收益调节金取消。...【详细】
04-17 自然资源部:住宅用地消化周期三年以上停止供地 为了保持住宅用地供应稳定，引导市场预期，促进房地产用地市场平稳健康发展。自然资源部近日下发通知，要求各地做好2019年住宅用地“五类”调控目标制定实施工作。...【详细】
04-08 发改委印发《2019年新型城镇化建设重点任务》 发改委印发《2019年新型城镇化建设重点任务》，要求加强城市基础设施建设，健全城市投融资机制；积极推动已在城镇就业的农业转移人口落户。继续加大户籍制度改革力度，在此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上，城区常住人口100万-300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制；城区常住人口300万-500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制。...【详细】
04-01 《建筑结构可靠性设计统一标准》实施 住房和城乡建设部日前批准《建筑结构可靠性设计统一标准》为国家标准，编号为GB50068-2018，自今年4月1日起实施。其中，第3.2.1、3.3.2条为强制性条文，须严格执行。即普通住宅和地下室钢筋含量都有所增加；增加了地震设计状况。...【详细】
03-13 银保监会：防止小微企业贷款资金挪用至房地产等领域 住房和城乡建设部人力资源社会保障部联合下发《建筑工人实名制管理办法（试行）的通知》，并于3月1日正式实施。...【详细】
03-12 住房和城乡建设部部长王蒙徽：坚持“房住不炒”定位 住房和城乡建设部部长王蒙徽12日在人民大会堂“部长通道”上说，去年以来，房地产市场总体保持平稳运行。2019年将稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制的工作方案，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位。...【详细】
03-01 《建筑工人实名制》开始实施 住房和城乡建设部人力资源社会保障部联合下发《建筑工人实名制管理办法（试行）的通知》，并于3月1日正式实施。...【详细】
02-19 国家发展改革委关于培育发展现代化都市圈的指导意见 近年来，都市圈建设呈现较快发展态势，但城市间交通一体化水平不高、分工协作不够、低水平同质化竞争严重、协同发展体制机制不健全等问题依然突出。为加快培育发展现代化都市圈，经国务院同意，现提出以下意见。...【详细】
02-18 中共中央 国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》 中共中央、国务院印发了《粤港澳大湾区发展规划纲要》，并发出通知，要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。...【详细】
02-15 住建部官网印发38项全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知 通读《住宅项目规范（征求意见稿）》，涉及基本规定、布局与配套、建筑空间、结构与地基、室内环境、建筑设备几大项，对住宅建造提出不少新要求，其中有几点非常值得关注，“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”、“城镇新建住宅建筑应全装修交付”等等。...【详细】
01-17 小微企业普惠性税收减免政策 为贯彻落实党中央、国务院决策部署，进一步支持小微企业发展，现就实施小微企业普惠性税收减免政策有关事项通知如下。...【详细】
01-04 央行2019年首次全面降准 中国央行又有大动作，宣布2019年1月再次降准，下调金融机构存款准备金率1个百分点。...【详细】
01-01 住建部发布《施工管理办法》严查分包、转包、挂靠等违法行为 为规范建筑工程施工发包与承包活动，保证工程质量和施工安全，有效遏制违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为，维护建筑市场秩序和建设工程主要参与方的合法权益，我部制定了《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。...【详细】
2019 年地方性楼市新政策
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11-11 深圳 调整普通商品住房标准 从深圳市住房和建设局了解到，深圳调整了普通商品住房标准，取消了原先要求的价格上限，这将使得部分二手房交易无须缴纳买卖差额5%的增值税......【详细】
11-08 马鞍山 楼市“限跌令” 一份由安徽省马鞍山市住房和城乡建设局发布的《关于做好商品房销售管理工作的通知》（马住建函【2019】184号）文件在网上流传，文件对商品房预售最小规模进行调整，同时调整新预售楼盘资金监管标准，并规定新备案商品房售价不得低于备案价格10%......【详细】
11-08 桐乡 桐乡“人才政策2.0版” 桐乡“人才政策2.0版”围绕更高水平实施人才集聚行动、更高规格打造人才发展平台、更高效率服务人才创业创新、更高站位推动人才优先发展等“四个更高”重点展开，推出了一系列含金量颇高的人才新政策。...【详细】
11-07 南京 人才专享购房新政 南京市出台《南京市人才购买商品住房试行办法》，“全市所有在售房源向海内外人才全开放，并为人才购房开辟优先通道”，这样单独面向中高端人才的购房新政，在国内各大城市尚不多见......【详细】
11-01 嘉兴 《嘉兴市住房公积金支持人才安居实施办法》 《嘉兴市住房公积金支持人才安居实施办法》发布！为充分发挥住房公积金制度支持人才安居的积极作用，助推人才强市战略，制定本实施办法。 ...【详细】
10-30 广西 楼市新政 小区配建幼儿园未与小区首期同步建设、同步验收、同步交付使用的房产项目，将不予办理竣工验收手续。这是记者从广西壮族自治区住房和城乡建设厅了解到的消息......【详细】
10-30 江西 购房人不得组织众筹购房 江西省住建厅近日发布通知，要求房地产开发企业等机构，在销售大厅显著位置及指定网站公示商品房销售价格有效时间，并警示购房人不得组织众筹购房、企业不得采取售后包租方式售房等信息......【详细】
10-19 三亚 购房门槛降低 三亚市住房和城乡建设局官网显示，12345政府服务热线回复网友提问的非海南省户籍人才在三亚市购房住房事宜时表示，全日制大专以及以上学历的人才，在三亚实际工作满一年，且缴纳一年社保及个税的，可在海南省购买一套房产......【详细】
10-15 南京六合 放松限购 “对于社保和个税并无要求。”南京六合不动产登记中心相关工作人员表示，新出政策只针对南京六合区域，只要有大专及以上学历，提供南京市居住证和学历证明，未婚的提供个人身份证和户口本；已婚的提供相关婚姻材料，就可以在六合不动产登记中心开具购房证明......【详细】
10-15 天津 购房政策放宽 10月15日晚间，天津市发改委网站发布了一则天津市发展和改革委员会关于对《关于天津市促进承接北京非首都功能项目发展的政策措施（试行）》征求意见的公告。其中最引人关注的措施，就是对购房政策的放宽......【详细】
10-12 嘉兴 嘉兴首批经纪人实名制工作牌可领取 根据《关于进一步规范嘉兴市区房地产销售与经纪行为管理的通知》（嘉建[2019]8号）文件要求，“房地产经纪机构从业人员在提供二手房居间、新建商品房代理销售等经纪服务过程应当提供实名服务，佩戴实名服务牌”。为加强行业自律，为买卖双方提供优质服务，树立经纪行业良好形象，嘉兴市房地产协会于8月底开始受理实名制工作牌制作业务，各房地产经纪机构以单位名义统一向嘉兴市房地产业协会提出申请即可办理。...【详细】
10-09 武汉 公积金新政 武汉市日前推出《武汉新建商品房住房公积金个人住房贷款实施细则》和《武汉存量房住房公积金个人住房贷款实施细则》，即日起开始实施。新细则放宽了第二套住房的贷款限制条件，延长了二手房贷款最长时限......【详细】
09-10 嘉兴 嘉兴公积金贷款首套还清二套夫妻双方最高仍可贷60万 现就调整我市住房公积金有关使用政策措施通知如下：1、实行差别化的住房公积金贷款政策；2、简化住房公积金贷款额度与留存额的计算方式；3、调整职工购建房提取住房公积金对象范围；4、上述规定自9月10日起实行，与上述政策不符的相关政策规定停止执行。...【详细】
09-05 嘉兴 嘉兴市规范房地产市场新政出炉 嘉兴市印发了《关于进一步规范嘉兴市区房地产销售与经纪行为管理的通知》（以下简称《通知》），《通知》重点突出对房地产经纪行业经纪服务代理、居间等行为监管的“全覆盖”，同时明确了对房地产企业商品房销售的事前、事中、事后日常监管工作机制。该《通知》将于2019年9月5日起开始施行。...【详细】
08-28 广州 公积金新政 8月28日，广州出台公积金贷款新政，发布了“关于调整贷款业务流程有关问题的通知”。购买一手现房申请住房公积金贷款，贷款期限不得超过30年，贷款期限和楼龄之和不得超过40年......【详细】
08-22 嘉兴 秀洲区召开房地产市场稳控工作会议 8月22日下午，秀洲区召开房地产市场稳控工作会议，区政府主要领导、分管领导，各相关部门和各镇、秀洲国家高新区主要负责人参加会议。...【详细】
08-17 河南 公积金新政 河南省直机关住房资金管理中心公布《省直住房公积金商转公贷款须知》（以下简称《须知》），其中披露，夫妻双方均在省直中心正常连续缴存6个月以上，在郑州（楼盘）市区内购买首套住房，贷款金额不超过80万元；借款人单方缴存住房公积金、购买二套或郊县房产的，贷款金额不超过60万元；房屋面积在200平方米以上不得贷款......【详细】
08-14 嘉兴 在嘉兴购房最高给100万元补贴 《嘉兴市重大人才工程入选者购房租房补贴管理办法》（简称《管理办法》）出台了。即日起至9月30日，2019年嘉兴市本级重大人才工程入选者购房租房补贴申请，开通在线申报，最高可申报购房补贴100万元。 ...【详细】
08-11 南昌 进一步规范市区“三限房” 近日，南昌市住房保障和房产管理局印发通知，进一步规范市区“三限房”（限房价、限转让、限对象）销售行为，要求当期所有房源摇号确定购买对象资格名单......【详细】
07-30 大连 实施商品住房价格指导 大连市人民政府办公室日前发布《关于加强房地产市场调控工作的通知》(下称《通知》)称，要求实施商品住房价格指导，严肃查处房地产开发企业和中介机构捂盘惜售、炒买炒卖、规避调控、恶意炒作、签订“阴阳合同”、哄抬房价等违法违规行为......【详细】
07-30 合肥 对引发三次及以上群访事件的房企暂停供地、预售、网签 7月30日，安徽省合肥市房产局官方微信号发布消息称，近期该市七部门联合召开全市房地产市场稳控工作会议。会上，合肥市房产局党组书记、局长许道和表示，对引发三次及以上群访群诉事件且没有有效解决措施的开发企业，将适时采取暂停供地、暂停预售、暂停网签措施。同时，定期开展联合会商，对问题多发企业，从严控制银行贷款、从严控制预售资金、从严控制备案价格。...【详细】
07-28 海盐 海盐加强住宅小区物业管理工作 为进一步贯彻落实《物业管理条例》《浙江省物业管理条例》《住房和城乡建设部办公厅关于做好取消物业服务企业资质核定相关工作的通知》《嘉兴市人民政府办公室关于进一步加强住宅小区物业管理工作的实施意见（试行）》，完善物业管理体制和机制，确保物业管理工作有序进行，全面提升物业服务整体水平，改善广大业主的居住环境，结合我县实际，特制定本实施意见。...【详细】
07-25 宁波 调整落户政策 7月25日，宁波市政府办公厅出台《关于进一步放宽我市户口准入条件的通知》，决定在去年出台落户新政的基础上，进一步优化宁波的户口迁移政策，放开、放宽重点群体落户限制，助力“六争攻坚、三年攀高”行动。新的落户政策，大幅放宽了人才落户、居住就业落户的条件。同时，取消了父母投靠落户的限制，新增了投资创业落户......【详细】
07-24 苏州 调控加码 苏州市人民政府网站昨日发布《关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展的工作意见》，此次意见是在今年5月份房地产调控的基础上再次加码。意见指出，对苏州市区新建商品住房、二手住房实施限制转让措施，苏州市区范围内新取得预（销）售许可的商品住房项目（含已经取得预售许可尚未开始网签的项目），购房人自取得不动产权证之日起满3年后方可转让；二手住房通过市场交易购房人新取得不动产权证满5年后方可转让......【详细】
07-16 广州 商改住新政 7月16日下午，广州市规划和自然资源局与广州市住房和城乡建设局联合印发《广州市商业、商务办公等存量用房改造租赁住房工作指导意见》（以下简称《意见》）。只要符合相关标准，写字楼、商场、酒店等商业项目都可以按照规定改建为租赁住房......【详细】
07-01 嘉兴 嘉兴人才新政 从这个月开始，市人社部门发布的《关于实施硕博倍增计划的若干政策意见》开始实施，里面有一项很重要的内容，通俗来讲，就是2017年以后来嘉兴工作的硕士和博士，可以享受政府发放的现金购房补贴，力度很大，博士学历是一个人35万，硕士一个人有15万，目前已经有200多人提交了申请。...【详细】
06-24 嘉兴 公积金新政 为进一步保障和改善民生,助推我市中心城市品质提升,日前,市住房公积金管理中心会同市品质办、市建设局出台政策，对中心城市品质提升项目推进中涉及的职工家庭在公积金提取、贷款等方面给予优惠扶持...【详细】
06-20 西安 购房新政 20日，西安房管局发布购房新政。非本市户籍社保或个税满5年可购1套商品住房或二手房......【详细】
06-13 嘉兴 嘉兴市防范化解商贸综合体（专业市场）等商业办公项目风险隐患综合整治工作方案 为进一步规范市场秩序，推进我市商贸综合体（专业市场）等商业办公项目（以下简称商办项目）健康持续发展，根据《中共嘉兴市委办公室嘉兴市人民政府办公室关于促进商贸综合体和专业市场规范发展的若干意见（试行）》（嘉委办发〔2016〕44号）和市委、市政府相关会议精神，决定在全市范围内开展防范化解商办项目风险隐患综合整治工作，特制定如下方案。...【详细】
05-28 杭州 人才新政 全日制大学专科及以上人才在杭工作并缴纳社保的，可直接落户！这个政策自5月28日起正式执行......【详细】
05-15 嘉兴 嘉兴发布史上最强“人才新政” 我市制定出台了《关于更高质量建设人才生态最优市的若干意见》（以下简称“2.0版人才新政”），这是继2017年之后，嘉兴市委、市政府出台的又一重大人才政策。...【详细】
05-11 苏州 调控升级 苏州市人民政府发布《关于进一步促进全市房地产市场持续健康发展的补充意见》（下称《意见》）提出，对苏州工业园区全域、高新区部分重点区域的新建商品住房实施“限售”，规定新房须取得房产证3年后方可转让；园区全域二手房须取得房产证5年后方可转让......【详细】
04-23 西安 提高公积金贷款首付比例 西安住房公积金管理中心发布《西安住房公积金管理中心关于启动资金流动性风险防控一级响应的通知》（以下简称“通知”）明确，暂停西安地区（含西咸新区）以外购房提取公积金，首付比例不低于35%......【详细】
04-22 上海 非沪籍可申请共有产权房 上海市房管局局长胡广杰今天上午在做客2019“民生访谈”时介绍称，2018年上海市政府出台相关政策，将共有产权保障房受益面扩大至部分非沪籍家庭的政策，今年三季度起这一政策举措将在全市16个区全面开展实施......【详细】
04-21 宁波 高层次人才购房最高补贴60万元 宁波市发布最新的人才政策解读。其中，高层次人才不仅发放15-800万元的安家补助，对于自引进之日起3年内，在宁波首次购买家庭唯一住房的各类人才，还给予购房总额20%，最高20-60万元的购房补贴......【详细】
04-20 长沙 取消家庭二套住房契税优惠 长沙市财政局20日下发通知，规定自4月22日起，在长沙市范围内停止执行家庭第二套改善性住房的契税优惠政策......【详细】
04-18 保定市清苑区 引进人才最高可获50万购房补贴 从保定市清苑区人民政府获悉，该区于4月18日发布关于印发《保定市清苑区关于加强高层次人才引进的若干优惠政策（试行）》的通知（以下简称通知）中明确，符合政策要求的相关人才可获得最高50万元的购房补贴......【详细】
04-18 呼和浩特 大学生可半价买房 呼和浩特市人民政府办公室印发《呼和浩特市大学毕业生安居工程（试点）实施办法》（简称《办法》）提出，具有普通全日制本科及以上学历的应往届毕业生（往届3年及以内），满足一定条件，可半价买房......【详细】
04-10 合肥 严禁哄抬房价等行为 为确保房地产市场平稳健康发展以及调控政策的连续性、稳定性，切实保护购房人合法权益，合肥市住房保障和房产管理局就进一步规范商品房销售行为发布紧急通知......【详细】
03-26 海口 新建商品房买卖合同严禁滞后网签 海口市住建局近日印发通知，要求在商品房买卖合同签订之日起30日内进行网签备案，严禁滞后网签......【详细】
03-22 河南 公积金贷款新规 河南省省直机关住房资金管理中心21日公布《关于住房公积金贷款政策调整的通知》(以下简称《通知》)。《通知》提到，夫妻双方均在省直中心连续正常缴存住房公积金6个月以上，郑州市区内购买首套住房，最高贷款额度由原来的60万元调整为80万元......【详细】
03-18 石家庄 “零门槛”落户 石家庄市公安局研究出台了《关于全面放开我市城镇落户限制的实施意见》，取消在城区、城镇落户“稳定住所、稳定就业”迁入条件限制，在石家庄市全面放开城区、城镇落户，群众仅凭居民身份证、户口簿就可向落户地派出所申请户口迁入市区、县(市)城区和建制镇，配偶、子女、双方父母户口可一并随迁......【详细】
03-17 海南 重启“商转公”业务 海南省住房公积金管理局发布《关于重启个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务有关事项的通知》，明确将重启受理个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务......【详细】
03-15 嘉兴 规范商品房预售资金监督管理 3月15日，嘉兴市住房和城乡建设局、中国人民银行嘉兴市中心支行、中国银行保险监督管理委员会嘉兴监管分局三部门联合印发《关于进一步规范和完善嘉兴市区商品房预售资金监管业务流程和收件材料的通知》（以下简称《通知》），防范房地产金融风险，也给购买预售商品房的购房者吃一颗“定心丸”。...【详细】
03-14 海南 公积金贷款 海南省住房和城乡建设厅14日发布《关于进一步规范商品房销售中使用住房公积金贷款购房行为的通知》（下称《通知》），要求房地产开发企业、房屋销售中介机构不得阻挠或拒绝购房人正常使用住房公积金个人住房贷款（含组合贷款，下同）购房......【详细】
03-13 嘉兴 全市住房保障和房地产工作座谈会召开 3月13日上午，全市住房保障和房地产工作座谈会召开。市建设局党委副书记陈胜、市住房保障局相关领导及各县（市、区）建设局、港区规划建设局、经济技术开发区（国际商务区）建设交通局分管领导和各地房管部门主要负责人参加了会议。...【详细】
03-12 东莞 二手房个税 3月12日，市场消息称，东莞税务部门确认从3月11日开始，东莞二手房交易个人所得税可选择按差额20%或全额2%征收......【详细】
03-04 天津 公积金新规 天津市住房公积金管理中心发布《关于在外地缴存住房公积金职工在本市购房申请个人住房公积金贷款有关政策的通知》明确，在外地缴存住房公积金的职工也可在天津购房......【详细】
02-28 嘉兴 首套房贷款利率下降 嘉兴首套房贷款利率下降，普遍基准利率上浮15%。...【详细】
02-25 浙江 浙江省大都市区建设 围绕高质量推进面向未来的大都市区建设，着力打造体现现代化特征、具备核心竞争力和强大发展能级的大都市区，省委省政府对大都市区建设进行了系统谋划部署。近日，省政府新闻办举行浙江省大都市区建设新闻发布会，通报有关情况......【详细】
02-19 阜阳 取消楼市限价 近期阜阳市国土局出让文件释放重磅信息：自2019年开始，国土资源局出让文件限价条款取消，住宅备案价格不受土地出让限制，房企可根据市场价格自行调整......【详细】
02-14 南京 积分落户新规 南京市政府公布了最新修订的《南京市积分落户实施办法》。申请人累计积分达到100分，即符合落户条件，可向本人拟落户地区公安机关受理窗口递交申请材料。这一新规将于3月1日实施，有效期2年......【详细】
02-13 西安 放宽落户的年龄限制 西安落户条件再放宽，本科及以上学历落户不受年龄限制，凡符合技能人才标准的人员可落户，未办理房产证的可提供购房合同和购房发票落户......【详细】
02-12 海口 人才住房补贴 海口市近日正式出台并实施《海口市引进人才住房保障实施细则》，将2018年5月13日以后第一次在海口市就业或第一次在海口市自主创业的人才纳入相应的住房保障......【详细】
02-11 常州 取消购房落户的面积限制 常州市政府发布最新 《常州市户籍准入管理若干规定》，符合这些规定的非常州户籍人员，可以申请将户口迁入本市......【详细】
01-29 成都 公积金新政 1月29日，成都市住房公积金管理中心发布《成都住房公积金个人住房贷款实施细则》的通知（以下简称“《细则》”），属于无住房且无未结清的住房贷款，可认定为购买首套住房，执行首套房公积金贷款政策......【详细】
01-23 大连 户型管理新规 大连市人民政府近日印发了《大连市户籍管理若干规定》，该规定自2019年2月1日起施行。大连市取消了综合积分中的计划生育扣减分指标。在《规定》中取消了计划生育扣减分指标，实行落户与计划生育完全脱钩......【详细】
01-19 南京 毛坯、装修价格分别备案 南京市住房保障和房产局、南京市城乡建设委员会、南京市物价局联合出台《关于进一步加强我市商品住房全装修建设管理的通知》(以下简称“《通知》”)，对于南京商品住房全装修从设计、建设、监管、销售到交付等全过程监管流程进行规范，强化全装修标准和价格备案监管......【详细】
01-14 嘉兴 商转公贷款不再分期分批受理 自2019年1月14日起，全市商转公贷款不再分期分批受理，贷款条件及受理地点仍按《关于全市重启商转公贷款业务有关事项的通知》（嘉公积金〔2018〕29号）文件规定执行。...【详细】
01-11 东莞 全国首个“无理由退房”新规 东莞市住建局和东莞市工商局联合发布《关于推广使用<东莞市商品房认购书（范本）>的通知》，全新的认购书范本将于3月1日起在全市推广使用，认购书范本中规定，购房者可在认购书签订之日起两个自然日内以书面形式提出解除认购书退还定金......【详细】
01-11 海南 扎实推进商品住宅价格备案管理 《通知》称，2018年以来，全省价格主管部门扎实做好商品住宅销售价格备案管理工作，严格落实商品房销售明码标价规定，指导督促房地产企业实行备案价格公示制度，研发“海南省价格调控监管综合服务信息系统-房地产备案子系统”，建立覆盖全省18个市县133家商品住宅楼盘销售价格监测分析网络，防止房价大起大落，全省房地产市场价格总体保持平稳......【详细】
01-10 内蒙古 调整公积金贷款政策 内蒙古自治区住房资金管理中心对外发布消息称，从2019年2月1日起，该中心对住房公积金贷款政策进行调整......【详细】
01-09 海口 暂停向企事业单位出售商品住宅 海口市政府近日印发通知，暂停向企事业单位、社会组织及个体工商户出售商品住宅，并重申严格落实此前政策，新落户海南居民家庭限购一套......【详细】
01-08 海南 住宅新规 海南省自然资源和规划厅8日介绍，该省对新建居住建筑进行高度管控，其中要求海口市和三亚市主城区执行居住建筑高度不超过80米......【详细】
01-03 青岛 暂停摇号售房 据青岛市城阳公证处官方微信3日消息，接青岛市国土资源和房屋管理局高新区分局通知，暂停执行《青岛市高新区商品房公证摇号售房规则》......【详细】
政策回顾
2018 年平湖楼市新政策
时间 关键词 政策内容概要
05-01 户籍新政 4月24日上午，我市召开政策解读会，对《嘉兴市户口迁移若干规定（试行）》进行解读，明确从2018年5月1日起，我市将实行新的户籍政策......【详细】
02-01 新版二手房合同 近日，为进一步规范房屋交易和租赁行为，保障当事人的合法权益，维护公平健康的房地产市场秩序，省建设厅和省工商局联合印发了《浙江省二手房买卖合同示范文本》（以下简称《示范文本》）。市房管处已第一时间对《示范文本》进行研究学习，为2018年2月1日起在全市正式推广使用奠定基础......【详细】
2018 年全国性楼市新政策
时间 关键词 政策内容概要
10-16 公租房运营管理服务试点 住房城乡建设部、财政部印发了关于推行政府购买公租房运营管理服务试点方案的通知。根据地方自愿原则以及公租房发展情况，两部门确定在浙江、安徽、山东、湖北、广西、四川、云南、陕西8个省（区）开展试点工作......【详细】
10-15 央行降准 中国人民银行决定，从2018年10月15日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点，当日到期的中期借贷便利（MLF）不再续做......【详细】
10-15 住房城乡建设领域失信联合惩戒 住房城乡建设部官网10月15日消息，为加强住房城乡建设领域社会信用体系建设，住房城乡建设部日前起草了《住房城乡建设领域信用信息管理暂行办法（网上征求意见稿）》《住房城乡建设领域失信联合惩戒对象名单管理暂行办法（网上征求意见稿）》和《住房城乡建设领域守信联合激励对象名单管理暂行办法（网上征求意见稿）》，并向社会公开征求意见。其中，《住房城乡建设领域失信联合惩戒对象名单管理暂行办法（网上征求意见稿）》对拟列入失信联合惩戒对象名单行为和列入重点关注对象名单行为进行了明确，分别有101条和68条。具体如下......【详细】
07-31 坚决遏制房价上涨 中共中央政治局召开会议下达六大部署，第五条直指房地产，明确表示“下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制”......【详细】
07-05 央行降准 为进一步推进市场化法治化“债转股”，加大对小微企业的支持力度，中国人民银行决定，从2018年7月5日起，下调国有大型商业银行、股份制商业银行、邮政储蓄银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率0.5个百分点......【详细】
06-28 七部委整治房地产市场乱象 住建部等七部委，近日联合印发了《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为 治理房地产市场乱象专项行动的通知》，在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动......【详细】
05-23 住建部发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题通知》 住建部发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题通知》，强调坚持调控政策的连续性稳定性，必须认真落实稳房价、控租金，降杠杆、防风险......【详细】
05-14 开展涉及产权保护的规章、规范性文件清理工作 依法平等保护各类产权，对增强市场主体创业创新活力和投资意愿、推动经济持续健康发展具有重要意义。现就开展涉及产权保护的规章、规范性文件清理工作有关事项通知如下......【详细】
04-04 加大对婚姻登记领域严重失信行为的惩戒力度 近日，包括人民银行、公安部、民政部、工信部、发改委在内的31个国家部委联合印发了《关于对婚姻登记严重失信当事人开展联合惩戒的合作备忘录》，提出加大对婚姻登记领域严重失信行为的惩戒力度......【详细】
03-13 发改委：中小城市要全面放开落户限制 发改委日前发布关于实施2018年推进新型城镇化建设重点任务的通知。中小城市和建制镇要全面放开落户限制。超大城市和特大城市要区分城区、新区和所辖市县，制定差别化落户条件，探索搭建区域间转积分和转户籍通道......【详细】
01-15 将改变政府作为居住用地唯一供应者的情况 中国国土资源部部长姜大明15日在2018年全国国土资源工作会议上表示，改变政府作为居住用地唯一供应者的情况，研究制定在权属不变、符合土地和城市规划条件下，非房地产企业依法取得使用权的土地用作住宅用地的办法，深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点，完善促进房地产健康发展的基础性土地制度，推动建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居......【详细】
01-13 整治银行业市场乱象 1月13日，中国银行业监督管理委员会发布《关于进一步深化整治银行业市场乱象的通知》，表明将进一步深化整治银行业市场乱象。其中需整治的，包括违反房地产行业政策等银行业行为......【详细】
2018 年地方性楼市新政策
时间 城市 关键词 政策内容概要
12-28 西安 全装修成品交房 西安市28日下发意见，要求自2019年1月1日起，在全市行政区域内新建住宅推行全装修成品交房，实现住宅装修与土建安装一体化设计，促进个性化装修和产业化装修相统一......【详细】
12-26 衡阳 首个明确取消限价城市 于2019年1月1日起暂停执行《关于规范市城区新建商品房销售价格行为的通知》(衡发改价控[2017]6号)(后简称为限价通知),今后将根据衡阳市市房地产市场发展情况及上级文件精神,适时调整市城区新建商品房销售价格行为有关规定......【详细】
12-24 广州 公积金新政 提出缴存人及配偶在广州市无自有产权住房的，在毗邻广州的佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关6个城市购买自住住房也可以提取公积金......【详细】
12-19 广州 调整“商住房”政策 继山东菏泽市取消限售后，又一城市房地产调控出现松绑，发酵一天的广州公寓限购松绑政策终于实锤，“3·30新政”前成交土地的商服类物业可卖个人......【详细】
12-19 海南 遏制商品房违法违规销售 近日，省住房和城乡建设厅下发相关通知，要求各市县加大房地产市场巡查检查力度，严厉打击各类违法违规销售和虚假宣传行为，发现则从严从重处罚......【详细】
12-18 菏泽 全国首城！取消限售 山东省菏泽市住房和城乡建设局发布《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知》（菏建〔2018〕7号），通知第六条明确规定：取消新购住房限制转让措施......【详细】
12-05 九江 整治房地产市场乱象 不得通过未经备案的第三方收取“团购费”“茶水费”等加价出售，不得通过变更购房人投机炒作未交付的商品房，不得扩大面积建造样板房误导消费者……近日，江西省住建厅出台九大举措，重拳整治房地产市场乱象，严查违法违规销售行为......【详细】
11-29 青海 规范商品房交易行为 11月29日，记者从省住房城乡建设厅获悉，省住房城乡建设厅、省发展改革委、省工商行政管理局、省统计局、国家统计局青海调查总队五部门联合下发《青海省住房和城乡建设厅等5部门关于进一步规范商品房交易管理工作的通知》，要求各地各有关部门进一步加强协作，规范商品房交易管理工作，促进我省房地产市场平稳健康高质量发展......【详细】
11-27 长春 商品房预售资金监督 长春市日前出台《长春市商品房预售资金监督管理办法实施细则（暂行）》。将于2019年1月1日起施行的细则中指出，商品房预售资金监管额度为项目总预售款的30%......【详细】
11-06 柳州 人才新政 广西柳州市日前公布《柳州市关于加快新时代人才聚集的若干措施》，措施规定，新引进人才在柳州市购置首套家庭住房的，按照人才标准分别给予2万元——500万元8个不同等级的购房补贴......【详细】
11-06 西安 一次性申报预售许可或现房销售备案 11月6日，市政府办公厅下发关于规范商品住房交易有关问题的补充通知，明确剩余住宅建筑面积不足3万平方米的商品房开发项目，开发企业应一次性申报商品房预售许可或现房销售备案......【详细】
11-06 郑州 公积金提取新政 11月6日，记者从郑州住房公积金管理中心了解到，该中心就规范改进住房公积金提取政策下发通知，对职工与单位解除或终止劳动关系提取住房公积金，职工申请将异地缴存公积金转入郑州等事项作出明确规定，并于11月10日起实施......【详细】
11-05 深圳 3年内禁止转让 深圳市土地房产交易中心公告，受深圳市规划和国土资源委员会通知，A122-0357宗地《出让合同》中第七条中“本地块商品住房自取得不动产权证之日起3年内不得转让”条文修改为“居民家庭新购买商品住房的，自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让”......【详细】
10-19 广州 打击“双合同” 广州市住房和城乡建设委员会19日发布公告称，近期，住建部门优化了当地新房预售和网签价格指导机制，严禁房企在销售中拆分价格报备......【详细】
10-17 深圳 住房项目4年内竣工 近日，深圳市规划和国土资源委员会印发《深圳市建设用地开工竣工管理办法（试行）》，通过对开竣工期限、违约原因认定及处理原则、违约金缴交基数、监管职责等内容进行明确规定，进一步规范开竣工延期管理工作......【详细】
10-13 合肥 购买第三套不得使用公积金 最新版的《合肥市住房公积金个人贷款管理办法》明确，住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款......【详细】
10-08 西安 治理房地产市场乱象 西安市住房保障和房屋管理局等11个部门联合发布《关于开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》，决定在西安市开展打击房地产市场乱象专项行动，重点打击投机炒房行为和房地产“黑中介”，治理房地产开发企业违法销售、虚假宣传等行为，整顿和规范房地产市场秩序，健全房地产市场监管机制......【详细】
10-08 杭州 杭州落户新政 近日，杭州市人民政府下发《杭州市人民政府关于调整完善市区户口迁移政策的通知》，10月17日施行，这些人可以买房了......【详细】
10-08 嘉兴 公积金提取政策调整 我市住房公积金提取新政策已经由市住房公积金管理委员会第三届六次全体委员会议审议通过。会议审议通过了《关于调整我市住房公积金提取政策的建议》（以下简称《建议》），主要包括三个方面的内容......【详细】
10-03 呼和浩特 加强商品房价格备案工作 为严格控制房价上涨，呼和浩特市住房保障和屋宇打点局下发《关于增强商品房代价备案事情的通知》(下称《通知》)，决定对付全市领域内未进行商品房代价备案、未明码标价的所有预(销)售商品住房，严格实行代价备案制度......【详细】
09-30 北京 交付新规 今年12月起，北京新建住宅，施行之日房屋单位工程质量竣工验收合格且未交付使用的，建设单位应当组织购房人对房屋施工质量进行查验......【详细】
09-29 江西 鼓励住房租赁市场 江西南昌为鼓励住房租赁市场发展，对个人出租房和个体工商户出租房等主体，将给予增值税和个人所得税方面的税收优惠......【详细】
09-29 杭州 现场须公示地下车位价格 杭州发文进一步规范商品房销售现场公示和代理销售行为，要求房地产开发企业、经纪机构除了基本的《企业法人营业执照》、《房地产开发资质证书》、《商品房预售许可证》等材料，还应当公示经备案的在售商品房销售方案等内容......【详细】
09-27 厦门 放宽落户条件 9月27日，厦门市人民政府发布户籍迁移政策通知，自10月1日起执行。其中，将放宽高校毕业生、技术工人、留学归国人员落户限制。同时，放宽在厦门市居住就业的外来务工人员落户条件......【详细】
09-22 海南 联合整治 海南省住建厅联合海南省委宣传部、海南省公安厅等8部门，印发《关于开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动方案》，将通过联合执法，重点打击投机炒房行为和房地产“黑中介”等各类房地产市场乱象......【详细】
09-18 上海 调控加码 上海市住房和城乡建设管理委员会、房屋管理局、公安局、司法局、国税局、银监局等九部门联合发布《关于开展2018年房地产市场秩序专项整治的通知》（以下简称《通知》）指出，重点严厉查处违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款以及用虚假手段违规提取住房公积金的行为......【详细】
09-08 海南 整治房地产市场乱象 海南省住建厅联合省委宣传部、省公安厅、省司法厅、省税务局、省工商局、海南银监局、海南保监局共8个部门，印发《关于开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动方案》，对投机炒房、黑中介等行为进行重点治理......【详细】
08-27 海口 加强商品房销售价格备案管理 海口市住建局与海口市发改委26日联合发布通知，要求加强商品房销售价格备案管理。通知要求具备预售（现售）条件及有未售房源的商品房项目，房地产开发企业在2018年9月28日前主动核实成本，调整价格，到市发改委(市物价局)重新申请价格备案，备案后6个月内不得擅自调高备案价格......【详细】
08-26 三亚 限时网签 三亚市住房和城乡建设局近日下发《关于规范新建商品房＜商品房买卖合同＞网签备案管理的通知》，宣布从9月1日起开始实行限时网签，即当月销售当月网签......【详细】
08-24 呼和浩特 调控房价 呼和浩特市住房保障和房屋管理局官网发布《我市将多措并举调控房价稳定房地产市场》，明确全面停止房地产去库存调控措施，把“稳地价、稳房价、稳预期”作为房地产调控的总体目标，拟采取多项措施调控房价，稳定房地产市场......【详细】
08-24 郑州 查处违法销售行为 从郑州市人民政府官方网站了解到，郑州市发布《郑州市人民政府关于依法查处商品房违法预售行为的通告》，规定房企未取得预售证不得开放销售场所......【详细】
08-23 福清 限售 自今年9月1日起，凡非福清市户籍居民（以身份证住址所在地为准）家庭购买的住房，取得不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续......【详细】
08-23 四川 贷款新规 中国银行成都分行官网发布四川省市场利率定价自律机制秘书处关于印发《四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例实施方案》(以下简称《方案》)的通知，文件对四川省各市区个人住房贷款首付最低比例以及贷款最长年限都进行了规定......【详细】
08-23 嘉兴 十部门联合治理房地产乱象 针对近期房地产市场乱象，通过部门联合执法，重点打击投机炒房行为和房地产“黑中介”，治理房地产开发企业违法违规行为和虚假房地产广告，进一步整顿和规范房地产市场秩序，健全房地产市场监管机制，切实维护人民群众合法权益......【详细】
08-17 多地 严打投机炒作 8月17日，住房城乡建设部约谈了海口、三亚、烟台、宜昌、扬州五市政府主要负责同志......【详细】
08-15 苏州 专项整治 苏州市住房和城乡建设局8月15日晚发布消息称，市住建局等九部门近期联合发布《打击侵害群众利益违法违规行为 规范房地产市场秩序专项行动方案》，将从即日起至12月底，在全市开展打击侵害群众利益违法违规行为专项行动，治理房地产市场乱象，规范房地产市场秩序......【详细】
08-13 南京 专项整治 南京市从13日19时起，在全市范围内暂停向企事业单位及其他机构销售商品住房。这被认为是当地“坚决遏制房价上涨”的一项具体举措......【详细】
08-08 杭州 专项整治 杭州市住保房管局联合市场监管、公安、物价等八部门下发了《关于开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》...【详细】
08-06 沈阳 调控加码 8月6日，沈阳市政府办公厅下发《沈阳市人民政府办公厅关于进一步做好我市房地产市场调控工作的通知》（简称《通知》），将沈阳的限购范围从以前的个别区域扩大到全市范围（不含辽中区、新民市、法库县、康平县）...【详细】
07-31 深圳 调控新政 深圳市31日发布楼市调控新政策，暂停企事业法人单位购房；居民家庭新购买的一二手住房3年内限售；购房人离婚2年内申请住房贷款，首付款比例不低于七成...【详细】
07-31 浙江 专项整治 针对近期房地产市场乱象，浙江省建设厅、浙江省委宣传部、浙江省公安厅等十部门日前联合下发文件，决定即日起在全省开展打击侵害群众利益违法违规行为、治理房地产市场乱象专项行动...【详细】
07-23 湖南 区域联控 继被业内人士称为中国最严厉的楼市新政在湖南长沙实施后，湖南省住建厅23日晚发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》，出台楼市区域联动调控、分类调控等11条举措...【详细】
07-20 合肥 整治违法违规行为 从合肥市房产局获悉，房产、工商等九部门开展联合专项行动，对存在违法违规行为的房地产企业或从业者，将采取责令限期整改、停业整顿、禁止销售、取消网签资格等措施，通过“组合拳”强化联合惩戒，整治房地产市场乱象...【详细】
07-20 广州 公积金新规 从广东省住房和城乡建设厅获悉，对同一人多次变更婚姻关系购房的行为，将不允许其申请提取住房公积金...【详细】
07-19 天津 房屋租赁新规 为进一步合理引导企业自持租赁住房建设，天津市国土房管局日前印发《关于加强企业自持租赁住房管理的通知》，从自持租赁住房的建设要求、权属登记、自持管理、资产处置等方面作出规定，规范天津市自持租赁住房管理...【详细】
07-19 重庆 专项治理市场乱象 从重庆市国土房管局获悉，按照住建部等七部门要求，重庆市自7月初以来集中开展房地产市场乱象专项治理并取得初步成效，该市共对涉嫌违规的18个房地产项目采取了暂停网签、暂缓预售许可办理的行政限制措施...【详细】
07-17 杭州 房屋租赁新规 为进一步做好企业自持商品房屋租赁管理工作，近日，杭州出台了《关于进一步加强对企业自持商品房屋租赁管理的通知》，规范自持商品房屋管理，强化后续租赁监管...【详细】
07-14 杭州 公积金新规 杭州住房公积金管理委员会日前发布通知，规范改进杭州市住房公积金提取政策，其中明确职工异地购房不得提取公积金，“假离婚”购房提取公积金将被严查...【详细】
07-11 宁德 新房均价年涨幅控制 为促进房地产市场平稳健康发展，宁德市近日发布《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》。文件指出要将中心城区新建商品住房均价在2018年1月份水平（8882元/平方米）的基础上，每年涨幅控制在6%以内，普通高层住宅（毛坯）预售均价实行最高限价，最高控制在11000元/平方米以内，控价目标由宁德市人民政府每年公布一次。不同片区控价也不一样...【详细】
07-10 昆明 公租房新规 昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司近日发布《关于举报非法转租公租房的倡议书》，呼吁遏制非法转租公租房行为，违法者将受到罚款、5年内不得再次申请等处罚...【详细】
07-09 河南 规范商品房销售行为 7月9日，河南省住房城乡建设厅官网挂出《关于进一步规范商品房销售行为的通知》，从7月开始，我省再出“重拳”，从四大方面严厉打击商品房销售违法违规行为，进一步规范全省商品房销售行为，维护房地产市场交易秩序，保护购房群众合法权益...【详细】
07-09 宁德 房价设置“涨停板” 宁德市近日发布《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》。文件指出要将中心城区新建商品住房均价在2018年1月份水平（8882元/平方米）的基础上，每年涨幅控制在6%以内，普通高层住宅（毛坯）预售均价实行最高限价，最高控制在11000元/平方米以内，控价目标由宁德市人民政府每年公布一次。不同片区控价也不一样...【详细】
07-09 济南 规范带装修商品房预售管理 7月9日，济南市城乡建设委员会发布《关于规范带装修商品房预售管理的通知》，规定带装修销售的商品房应明示装修价格，严禁擅自改变商品房装修设计标准...【详细】
07-06 陕西 摇号公证细则 陕西省公证协会制定并出台了《陕西省公证机构办理商品住房销售摇号公证实施细则》。所有公证机构办理的西安市限售范围内的拟对外销售（包含预售和现售）商品住房销售摇号公证，均适用该细则...【详细】
07-04 海南 个人可申请开发无居民海岛 海南省海洋与渔业厅公布了《海南省无居民海岛开发利用审批办法》（下文简称“办法”）。办法明确单位或个人申请开发利用无居民海岛，应向省级海洋行政主管部门提出申请，并提交无居民海岛开发利用申请书、具体方案和项目论证报告...【详细】
07-02 重庆 调整补助政策 重庆市多部门2日联合发文，调整房地产开发经营业务计税毛利率、个人购房按揭财政补贴等多项政策，以进一步稳定房地产市场、促进其平稳健康发展...【详细】
07-01 昆明 限购新政 昆明市人民政府办公厅印发《关于进一步稳定商品住房市场有关问题的通知》(以下简称通知)。通知指出，在主城五区和三个国家级开发(度假)园区范围内实施住房限购政策，非本省户籍且年满十八周岁同一身份自然人限购1套新建商品住房...【详细】
06-28 武汉 优先选房 在武汉市无自有住房、符合武汉市住房限购政策规定、自本次购房之日起前3年内在武汉市无住房交易记录的家庭可优先选购1套新建商品住房。新规还明确规定，符合条件的新建商品住房项目，刚需优先选房比例不少于60%...【详细】
06-26 杭州 限制企事业单位购房 杭州市住房保障和房产管理局于6月26日午间发布通知，即日起，杭州住房限购区域范围内暂停向企事业单位及其他机构销售住房，包括主城区、余杭区、萧山区、富阳区及大江东...【详细】
06-25 长沙 限制企事业单位购房 长沙市人民政府办公厅今日印发《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(以下简称《通知》)。根据《通知》，长沙房地产市场将从项目监管、土地出让、购房资格、户籍管理、严禁炒作等方面进行全面调控，规定本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房；市外迁入的户籍家庭(退伍转业、家属随军落户的除外)，落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，在限购区域内限购1套商品住房...【详细】
06-24 西安 限制企事业单位购房 西安市政府办公厅发布《关于进一步规范商品住房交易秩序有关问题的通知》。《通知》中很核心的内容是，在住房限购区域范围内，暂停向企事业单位及其他机构销售住房(含商品住房和二手住房)...【详细】
06-14 嘉兴 九部门联合“整治”房地产市场 嘉兴市建委等9部门联合发文，表示要加强对市区房地产市场监管！文件表示，房地产开发企业应合理安排开盘时间和销售方式，宜采取摇号等方式公开销售，也可邀请公证机构全程监督......【详细】
06-13 嘉兴 重启商转公贷款细则出台 嘉兴市住房公积金管理中心发布了全市重启商业贷款转公积金贷款业务的相关细则，总体原则为“先贷先转”......【详细】
06-11 辽宁 监管市场 辽宁省住房和城乡建设厅近日下发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，明确对在销售过程中恶意炒作、哄抬房价的企业，要暂停该项目商品房买卖合同网签备案，并向社会公布...【详细】
06-11 深圳 人才新政 深圳市普通高校应届毕业生引进和落户“秒批”（无人干预自动审批）工作方案公布，毕业生可通过系统上传毕业证及验证报告、学位证、身份证，由系统自动核查上传材料是否完整并比对学历信息后，完成“秒批”...【详细】
06-06 嘉兴 首次在土地出让中明确必须采用装配式建筑 6月6日举行的市本级一场土地拍卖赚足了市场眼球。记者注意到，这次本土房企佳源拿下的2018嘉秀洲-004号地块，在挂牌出让时要求做装配式住宅，这也是我市首例在土地出让中，明确必须采用装配式建筑......【详细】
06-05 徐州 限售新政 徐州也发文进一步落实限售政策，称商品房领证至少满2年才能上市交易...【详细】
06-05 天津 调控升级 天津市要求，加强购房人购房资格审查，坚决遏制投机炒房。同时，严格按照土地出让价格、新建商品房价格、二手房价格“三价联控”原则...【详细】
06-04 宜昌 楼市新政 湖北省域副中心城市宜昌日前出台楼市新政策，规定城区新购住房两年内不得上市交易，要求开发商不得夜间开盘和开展销售活动...【详细】
06-01 武汉 加强商品房销售全过程监管 武汉市房管局于日前向全市房地产开发企业正式下发《关于进一步加强商品房销售全过程监管的通知》（简称《通知》），推出销售方案备案与公示、售前约谈与承诺、售中现场巡查、摇号销售、售后报告与抽查等5项监管措施，以进一步压缩房企违法违规空间，加强商品房销售全过程监管...【详细】
06-01 西安 专项检查 西安发布《关于开展商品房销售秩序专项检查工作的通知》，通知要求，即日起在全市范围内开展为期6个月的商品房销售秩序专项检查工作。检查内容包含未采取公证摇号方式公开销售商品住房等14事项。违法违规的房地产开发企业、经纪机构将被行政处罚，并视情节轻重采取暂停商品房销售、经纪、代理服务等措施。对媒体曝光、屡次违规的房地产开发企业、经纪机构要顶格处理...【详细】
05-31 武汉 调整公积金提取标准 武汉住房公积金管理中心5月31日发布《武汉住房公积金缴存管理办法》和《武汉住房公积金提取管理办法》。两则新的管理办法6月1日起正式施行，完善了提取公积金时首套房和第二套改善型住房认定标准，明确了劳务派遣用工和新参加工作职工的公积金缴存办法，并简化了租房提取公积金条件，支持无房职工租房需求...【详细】
05-22 东莞 交付提供“两书” 东莞市房管局在官方网站转发《关于在全省执行统一的商品住宅使用说明书和商品住宅质量保证书的通知》（以下简称《通知》），要求买房时各房企要在醒目位置公示“两书”示范文本，同时商品住宅交付时，房企要向购房人提供“两书”...【详细】
05-21 丹东 调控升级 丹东市人民政府5月21日又正式印发《关于坚决遏制投机炒房维护房地产市场秩序有关工作的通知》，明确提出7条要求。针对非本地户籍人员的“限售”、“提高首付比例”两个“大招”再次升级...【详细】
05-21 嘉兴 重启商转公贷款 为保证重启商转公贷款业务顺利实施,经研究,全市将于2018年6月20日起重启商转公货款业务,有关业务办理的具体安排敬请关注后续通知......【详细】
05-19 天津 调控升级 5月19日，住房城乡建设部印发《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松...【详细】
05-15 成都 调控升级 成都市人民政府办公厅出台了《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》，规定夫妻双方离异后，任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房...【详细】
05-14 西安 加强建设用地规划 西安市政府发布《关于进一步加强建设用地规划管理工作的通知》，对于经过公开招拍挂的土地，严格按照《国有土地使用权出让合同》约定的规划用地性质及其他规划条件执行;所有非住宅类房地产项目均不得变更为住宅用地...【详细】
05-14 贵阳 楼市调控加码 贵阳不仅重申3年内不得转让新建商品住房，还进一步收紧公积金贷款，限制多次反复申请公积金贷款，并称将严打“首付贷”、“假按揭”等市场违规行为...【详细】
05-14 太原 楼市调控加码 太原悄然推出楼市新政，除了外地人限购、贷款首付比例提高和限售两年政策外，首次将预售条件和预售价格进行挂钩，并加大对网签价格的管控...【详细】
05-14 丹东 调控新政 丹东明确规定对限制区域实行房地产调控措施，限制区域范围为振兴区中心南路以东、江湾西路以西、黄海大街（浪东线）以南、鸭绿江大道（滨江西路）以北。非本地户籍人员在限制区域内购买的新建商品住房，自签订商品房买卖合同备案满2年并取得不动产权证书后，方可上市交易...【详细】
05-10 海南 楼市新政 海南省住建厅和海南省地税局近期联合下发《关于加强商品房交易合同网签备案管理和税收征管工作的通知》，规定商品房交易合同网签备案后，不允许再对网签备案合同中的合同价格、签订时间进行修改......【详细】
05-08 东莞 限价加码 广东省东莞市发展和改革局、东莞市住房和城乡建设局、东莞市房产管理局联合发布《关于进一步加强和完善新建商品住房销售价格备案管理的通知》（以下简称《通知》），取消了同一套房屋首次备案180天后可累计上调5%的规定，新建商品住房销售价格一经备案不得上调，该文件自5月9日起实施...【详细】
05-07 哈尔滨 限售新政 在主城区6区（道里区、南岗区、道外区、香坊区、平房区和松北区）区域范围内，取消建设单位网签合同备案信息注销权限，凡新购买商品住房（不包括二手住房）的，自商品房网签合同签订之日起满3年方可上市交易......【详细】
05-02 长春 限售新政 长春市住房保障和房地产管理局网站发布关于落实《长春市人民政府办公厅关于保持房地产市场平稳健康发展的通加》有关事项的通知。“限定新购住房上市交易条件。凡在我市三环区域内新购非家庭唯一住房(合新建商品住房和二手住房)的，2年内不得上市交易，时间自合同网签备案或不动产登记之日起计算”......【详细】
05-01 武汉 公积金贷款 武汉市购买首套房使用住房公积金的最高贷款额度将由50万元提升至70万元，二套房的最高贷款额度为50万元，从5月1日起实施......【详细】
05-01 东莞 公积金贷款 东莞市住房公积金管理中心发布《关于调整我市个人住房公积金贷款部分政策的通知》（以下简称《通知》），5月1日起在东莞使用公积金贷款购买首套自住住房的，最高贷款额度由80万元提高至120万元，二套房最低首付比例由三成提高至四成......【详细】
05-01 天津 租房补贴 自2018年5月1日起,天津市将进一步扩大租房补贴保障范围,上调补贴标准,同时扩大出租人补贴范围,补贴政策调整力度为近年来最大的一次......【详细】
04-26 合肥 人才新政 合肥正式出台《关于进一步支持人才来肥创新创业的若干政策》，未来七年内将拿出超百亿元资金，从引进人才、培育人才、创业扶持等多个方面推出多重优惠政策，以此进一步营造良好的“养人”环境，吸引各类人才在肥创新创业......【详细】
04-25 北京 楼市新政 北京市教委发布《关于2018年义务教育阶段入学工作的意见》，首次在小学入学政策中规定，北京市户籍无房家庭，长期在非户籍所在区工作、居住，符合在同一区连续单独承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在该区合法稳定就业3年以上等条件的，其适龄子女可在该区接受义务教育......【详细】
04-24 浙江 农村宅基地“三权分置” 浙江省宁波市象山县24日下午发出浙江省首本农村宅基地“三权分置”不动产权登记证......【详细】
04-24 珠海 人才新政 广东珠海市24日下午宣布出台《关于实施“珠海英才计划” 加快集聚新时代创新创业人才的若干措施（试行）》，赠送认定人才50%住房产权、给予创新创业团队最高1亿元资助、提供本科人才2.6万元及硕士人才3.8万元补助......【详细】
04-22 海南 调控升级 4月22日晚间，海南省发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》（以下简称《通知》），提出在已出台限购政策的基础上，实施全域限购......【详细】
04-21 浙江 境外投资限制 近日，浙江省政府办公厅转发省发展改革委等4部门联合制定的《关于进一步引导和规范境外投资方向的实施意见》，要求各地区、各单位高度重视境外投资工作，引导和规范浙江企业更好地参与“一带一路”建设和开展国际产能合作......【详细】
04-18 青岛 调控新规 4月18日，青岛市国土资源房管局发布《关于持续促进我市房地产市场平稳有序运行的通知》。在本市范围内（七区三市）新购买的新建商品住房和二手住房，需取得《不动产权证书》满5年后方可上市交易......【详细】
04-11 苏州 人才新政 江苏省苏州市近期发布了《关于支持高等院校、科研院所引进高层次人才的实施办法》（下文简称“办法”），办法称，支持高等院校、科研院所引进一批站在世界创新前沿、具有重大影响力的顶尖人才......【详细】
04-09 广州 存量公房出售 4月9日，广州市住房保障办公室发布新修订的《关于进一步明确存量公房出售有关问题的通知》（穗住保规字〔2018〕2号，下称《通知》），明确企业、省属事业单位、市属自收自支事业单位以及区属机关事业单位出售存量公房的相关问题，存量公房以市场评估价出售......【详细】
04-07 杭州 出租房新规 近日《杭州市居住出租房屋“旅馆式”管理实施方案》正式出台，将于今年5月1日起施行......【详细】
04-07 浙江 农村住房新规 近日，省政府第367号令公布《浙江省农村住房建设管理办法》，对浙江省行政区域内农村村民新建、改建、扩建农村住房的建设活动及其监督管理作出规定。《办法》自2018年5月1日起施行......【详细】
04-06 石家庄 人才新政 大专及以上毕业生落户手续当日办结、五到十五万元购房补贴，千万贷款贴息补助……继北京、上海、南京、西安等20多个城市打响“抢人大战”后，石家庄近日也出台多项政策瞄准高端人才引进......【详细】
04-04 杭州 买房摇号 杭州买房摇号细则5月实行，30%房源优先给无房户......【详细】
04-03 浙江 管理规范 浙江在线杭州4月3日讯（浙江在线记者傅静之 通讯员 葛卓媛 钟欢欢）近日，浙江省发布实施《商业特色街（区）管理与服务规范》（DB33/T 2098-2018，以下简称《规范》）。该《规范》由省商务厅牵头制定，省商贸联合会、杭州市商业特色街联合会、杭州市清河坊历史街区管委会、浙江工商大学等配合，是浙江省商业街（区）首个地方标准，也是全国率先出台商业街（区）建设规范的省份......【详细】
04-01 广州 土地管理新政 《关于加强土地管理的实施意见》（以下简称《意见》）近日由市府办公厅正式印发，并于4月1日起开始实施。《意见》确立了优先保障民生用地，加强土地资源市场化配置的原则。并明确规定，各类住宅用地须在土地交付之日起1年内开工建设、3年内竣工；工业用地可弹性出让、先租后让，降低企业用地成本......【详细】
03-31 海南 限购升级 3月31日中午，海南省住建厅向外发布《关于做好稳定房地产市场工作的通知》，进一步细化我省房地产市场限购政策，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，遏制投机性购房，稳定市场预期,保持我省房地产市场平稳健康运行......【详细】
03-30 西安 公证摇号 西安市房管局发布了“关于进一步加强商品住房销售管理的通知”，要求意向购房人数多于可售房源的，应采取公证摇号方式公开销售。自此，西安成为继上海、南京等城市之后第六个正式出台摇号买房措施的城市......【详细】
03-28 深圳 “三价合一”政策 为确保房地产市场平稳健康发展，人民银行深圳市中心支行、深圳银监局、深圳市规划国土委今天联合发布通知，明确规定商业银行办理房屋贷款业务要以房地产信息系统中查询到的网签合同和住房套数查询结果作为审核依据，并以网签备案合同价款和房屋评估价的最低值作为计算基数确定贷款额度，这意味着此前传闻已久的“三价合一”政策在深圳正式实施......【详细】
03-28 山东 落户新政 山东省城镇化工作领导小组办公室印发《加快推进新型城镇化建设行动实施方案(2018-2020年)》(以下简称《方案》)，其中提出加快推进农业转移人口市民化，全面放开对高校毕业生、技术工人、职业院校(含技工院校)毕业生、留学归国人员的落户限制。青岛市要全面取消购房面积、投资纳税等落户限制......【详细】
03-28 杭州 公证摇号 为维护房地产交易秩序，杭州对房地产市场规范一直保持严管高压态势；同时宣布，开展专项整治行动，从严打击各类违规行为，将采取公开摇号全程公证的方式，以切实规范市场销售行为......【详细】
03-22 嘉兴 全面取消落户面积限制 为深入贯彻国务院、省政府和市政府相关推进户籍制度改革工作文件精神，加快推进我市户籍制度改革，推动我市人口、资源、环境协调和可持续发展，提升我市城镇化水平，我市制定出台了《嘉兴市户口迁移若干规定（试行）》（以下简称《规定》）......【详细】
03-21 武汉 毕业生租赁房 武汉市房管局日前发布《关于大学毕业生租赁房相关政策的解读》提出，毕业3年内的普通高校大学生，拥有武汉市户籍且家庭在武汉市无自有住房的，均可申请租赁大学毕业生租赁房，并确保低于市场价20%，如属于合租的可低于市场价30%......【详细】
03-21 辽宁 限购限售 3月21日，辽宁省大连市国土资源和房屋局发布《关于进一步贯彻落实房地产市场平稳健康发展通知》及其实施细则，同步出台限购以及限售政策，通知自3月22日起开始执行......【详细】
03-01 南京 人才落户新政 3月1日，南京市发布《关于大学本科及以上学历人才和技术技能人才来宁落户的实施办法（试行）》，进一步放宽了人才落户政策，取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生（含留学归国人员）；取得中级以上专业技术资格人员和三级以上国家职业资格（技能类）人员，可以直接在南京落户......【详细】
03-01 昆明 限售升级 昆明市政府办公厅3月1日发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，从住房公积金贷款最高额度、公积金首付款比例等方面进行调整，为房价持续上涨的昆明楼市“降温”......【详细】
03-01 宁波 人才落户新政 3月1日起，《宁波市区户口迁移实施细则（试行）》将正式实施，这份备受关注的文件，关键词只有一个：大幅降低人才落户门槛。比如，新政全面放宽了应届毕业生的落户条件，明确大专以上应届毕业生可先落户后就业，这项新政相对于宁波2003年推出的本科以上应届毕业生可先落户后就业，又进了一大步......【详细】
02-09 浙江 商品房买卖合同 随着房地产市场化的发展和相关法律法规的完善，省建设厅会同省工商局修订了新版《浙江省商品房买卖合同示范文本》，将于2018年3月15日起施行......【详细】
02-05 海南 公积金新政 从海南省住房公积金管理局获悉，海南省购买商铺、办公用房、产权式酒店客房等商业性质房产的，不予提取住房公积金用于购买和偿还购房贷款本息......【详细】
02-01 嘉兴 二手房网签 从市建委住房保障局了解到，从3月1日起，我市的存量房屋交易都将进行合同网签备案......【详细】
01-31 重庆 加强监管 1月31日消息，重庆市加强对房地产市场的监管，发布《重庆市国土房管局关于加强房地产市场监管保持市场稳定的通知》，加大房地产市场违法违规行为的监督检查力度等要求......【详细】
01-25 嘉兴 人才新政 从南湖区人力社保局获悉，随着《申报2017年度南湖区人才引进奖励的通知》印发，申报工作已经启动。此次申报新增了“一次性安家补贴”这项内容，人才购房补贴的标准也有较大提高......【详细】
01-20 甘肃 公积金新政 甘肃省住建等部门发出最新通知，公积金将优先保证首套房贷，禁止发放三套及以上住房贷款......【详细】
01-16 南京 高层次人才购房细则 南京市政府16日公布了《南京市高层次人才购买商品住房服务工作办法(试行)》，要求高层次人才购买商品住房须本人购买，且仅限购买一套，所购房源5年内不得转让......【详细】
01-12 海南 土地新政 海南省政府12日召开新闻发布会介绍，该省对住宅用地细化管理：严格控制商品住宅用地供应，加大保障性住房用地供应，鼓励租赁住宅用地供应......【详细】
01-09 青岛 租房落户 1月9日，青岛市人民政府新闻办公室官方微博“青岛发布”发文称，青岛将深化户籍制度改革，以合法稳定住所（含租赁）或合法稳定就业为基本落户条件，全面放开城镇落户限制。加快取消购房面积、就业年限、投资纳税、积分制等落户条件，优先解决农村学生升学和参军进入城镇人口、在城镇就业居住5年以上和举家迁徙的农业转移人口，以及新生代农民工等重点群体落户问题......【详细】
01-09 天津 青岛天津松绑人才落户 楼市调控向分类精准迈进 天津市政府新闻发布会透露，天津将实行引进人才“租房落户”政策，对本人或直系亲属无名下合法住房的，可在其长期租赁房屋所在社区落集体户口。拓宽突出贡献引进人才政策受众面，从外地在津投资企业扩展到全部在津注册企业。对在天津高职院校毕业的外省市毕业生在津就业并申报落户的，由毕业2年以内调整为30周岁（含）以下......【详细】
01-05 兰州 调控新政 1月5日晚间，兰州市住房保障和房产管理局发布《关于加强房地产市场调控 强化房地产市场监管有关工作的通知》对部分区域取消限购，进一步强化价格备案制度，实行住房限售措施，并于2018年1月8日起正式实施......【详细】
01-05 合肥 取消限购 合肥市国土资源局和市物价局表示：商品房应由开发商自行定价，且2016年11月之前出让地块不限价......【详细】
01-04 南京 放宽人才落户 南京市委今年1号文件出炉“创新10条”，调整人才落户政策，允许研究生以上学历及40岁以下的本科学历人才，以及持高级工及以上职业资格证书的技术、技能型人才先落户再就业。而合肥市国土资源局和市物价局表示：商品房应由开发商自行定价......【详细】
01-04 上海 上海2035 2017年12月15日，《上海市城市总体规划（2017-2035年）》（简称“上海2035”）获得国务院批复原则同意。“上海2035”以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的“十九大”精神，全面对接“两个阶段”战略安排，全面落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，明确了上海至2035年并远景展望至2050年的总体目标、发展模式、空间格局、发展任务和主要举措，为上海未来发展描绘了美好蓝图......【详细】
01-03 成都 住房租赁新政 成都市人民政府网站发布《成都市人民政府办公厅关于加快发展和规范管理成都市住房租赁市场的意见》“以下简称《意见》”，规定凡成都市出租住房的，每个房间居住人数不得超过2人，且居住使用人的人均租住使用面积不得低于4平方米(有法定抚养、扶养、赡养义务关系的除外)......【详细】
01-01 深圳 只租不售 深圳规土委在官网上公布了在2018年2月1日出让的四块“二类住宅用地”的转让消息。其中前三块土地全部为“纯租赁”地块，需要买家持有70年，第四块土地是“限售地块”，五年内不准卖......【详细】
01-01 嘉兴 二手房转让合同统一 为了进一步规范存量房（二手房）转让合同文本，保障交易当事人合法权益，嘉兴市城乡规划建设管理委员会于12月22日下发了通知。该通知明确，自2018年1月1日起，市区存量房（二手房）转让合同统一采用《嘉兴市房屋转让合同（示范文本）》......【详细】